桂駅（かつらえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【桂駅（阪急嵐山線）周辺の地域・住宅物件情報】

桂駅（かつらえき）は、京都市西京区にある阪急電鉄の駅。

平日朝ラッシュ時の10両編成の快速急行は当駅で増結されている2両が切り離される。

駅周辺
* 桂車庫
* 桂離宮（駅から直線距離600m程）
* 京都桂西口郵便局
* 京都桂郵便局
* 京都市立桂小学校
* 京都市立川岡小学校

駅周辺の道路は狭く、そんな中を路線バスがひっきりなしに運行している。また、駅南側の川岡踏切などは両側を道路に挟まれており、それによる渋滞も発生している。更に営業列車のみならず、留置線への入出庫列車によって踏切が頻繁に遮断機が降りる為、周辺住民からは高架化の要望も出ているが、それには巨額の費用がかかり、京都市の財政事情も芳しくない為、実現の目処は立っていない。それらの問題の緩和を狙って洛西口駅が開業（かつての物集女駅とほぼ同位置）する運びになった。
（Wikipedia 地域情報【桂駅（阪急嵐山線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

マンションの中古物件でもきょうびではほとんど新築ちゃうかちうようなマンションも増えてきとりまんねん。マンションの価格と住居年数からいてもいまは新築物件より中古物件の時代とちゃうでっしゃろか。マンションでもとくに東京23区、東京市部（八王子やらなんやら）、神奈川、横浜、川崎やらなんやらの首都圏よりもちーとばかし田舎の中古物件が価格的にも格安でおすすめや。

マンション物件のモデルルームは室内を広く見せるために、間仕切り壁を外したり鏡を多用するケースも見られはります。基本となるプランと異なるマンション物件の間取りになっとる場合もあるんで、どこがちゃうんかをチェックしまひょ。また、マンション物件の収納が多いかちびっとのかは住み心地にも影響しまっせ。希望のマンション物件の必要な場所に必要な大きさの収納があるかどうかをチェック。特に和室のあらへんタイプの場合、来客用の布団をまうスペースを確保するんがエライマンション物件もあるんで用心が必要や。

マンションねきのスーパーで実際に晩御飯の買い物をしてみれば、本日この時まで住んどった街との物価の差が分かるんやしオノレたちに品があるかどうか分かるんや。夜間や平日やらなんやら、初回とは日に訪問してみんのもマンション物件を決める上でポイントや。またマンション物件の最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されてへんねんのでウチも用心が必要や。

マンション物件を購入するっちうとき一戸建てがええか、マンションがええかはけっこう悩みまんな。マンション都心回帰とで、中古物件マンション、新築マンションの独り勝ちともいえる状態が続いとったんやが、きょうびは様子が変わってきましたのや。都心部でマンションやのうて中古物件の一戸建てを買うんは至難の業でマンションがええちう人も多いや。

ケツに、マンションの基本性能はどエライ大切なもんや。そやけど、マンションの基本性能ちうんは、外から見ただけでは、見えにくく、わかりにくいもんになっとりまんねん。マンションの基本性能が不十分の場合、どエライ住みにくいマンションになってまうでっしゃろ。購入を検討するんやったらマンションの基本性能をしっかり確認して判断するっちうことが大切になってきまんねん。

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